Želite da imate ogradu, a ne znate koji su zakonski uslovi?
Zakon od 27. marta 2003. godine o planiranju i prostornom uređenju (Dz.U.03.80.717 sa kasn. izmjenama) i Zakon od 7. jula 1994. godine – Građevinski zakon (Dz.U.10.243.1623, prečišćeni tekst sa kasn. izmjenama) već su više puta novelirani. Svaki vlasnik treba da ima na umu ove formalno-pravne zahtjeve kada želi da ogradi svoju nekretninu, jer njihovo nepoštovanje može imati pravne posljedice.
Želite da ogradite svoju nekretninu?
Imajte na umu odredbe koje se odnose na ograđivanje vaše nekretnine, sadržane u lokalnom planu prostornog uređenja!
ČVRSTE PRAVNE OSNOVE I IZGRADNJA OGRADE
Počnite od utvrđivanja visine planirane ograde koja vas interesuje, uzimajući u obzir okruženje nekretnine. Može biti potrebno prijaviti namjeru izgradnje ograde.
U skladu sa procedurama, ograda mora ispunjavati sljedeće uslove:
- Prijava nadležnom organu arhitektonsko-građevinske administracije
- Ulazna kapija i pješačka kapija moraju se otvarati ka unutrašnjosti posjeda
- Ograda ne smije predstavljati opasnost po život i zdravlje ljudi i životinja
- Zahtjevi koji se odnose na ogradu proizilaze iz lokalnog plana
- Organ ima 30 dana od prijave za provjeru
- U slučaju prigovora na izgradnju ograde, investitor ima pravo žalbe na odluku u roku od 14 dana od dana dostavljanja.
U skladu sa članom 49b Građevinskog zakona, organ građevinskog nadzora može naložiti rušenje takve ograde ili će biti određen rok za legalizaciju!!!
INOVATIVAN PRISTUP FUNKCIONALNOJ I ZAŠTIĆENOJ NEKRETNINI
A možda se pitate da li uopšte želite da ogradite parcelu?
Pa, na osnovu zapažanja, posebno mjesto za vas trebalo bi da bude predstavljeno visokim nivoom tehničke naprednosti ograda, kapija i pješačkih kapija. Zahvaljujući njima možete u potpunosti iskoristiti potencijal svog posjeda.
Ograde posjeda neraskidivo se povezuju sa bezbjednošću i komforom korisnika. Odluka o izgradnji ograde ipak treba da bude promišljena u konstrukcionom, tehničkom, ali i vizuelnom smislu. Da prevelika ograda ne bi postala jednako veliki problem kao i potpuni nedostatak takve ograde. Važna je i primjena odgovarajućih ojačanja koja obezbjeđuju krutost i stabilnost konstrukcije ograda, kapija i pješačkih kapija. Njihov izbor je obično odluka za više godina!
Vaš prostor
Glavni cilj ograđivanja svog prostora jeste označavanje da određeni teren ima svog vlasnika, koji cijeni svoju privatnost.
Savremeni trendovi i minimalizam
Očekivani standardi i finansijske mogućnosti investitora predstavljaju neodvojiv element pri izboru ograde. Rješenja koja predlaže naša firma prilagodićemo Vašim preferencijama. Obezbijedićemo Vam najbolji kvalitet, zasnovan na pažljivo građenom imidžu, i garanciju posebno odabranih komponenti, kao i napredne tehnologije ograda, kapija i pješačkih kapija. Kao rezultat dobijate bezbjednost, kao i slobodno i praktično korišćenje, bez brige o estetskim vrijednostima.
Autorska rješenja i savršenstvo u detaljima
Korišćenje kapija, pješačkih kapija i ograda zavisi samo od Vaše mašte!
Zahvaljujući inovativnim rješenjima koja nudimo, ispunjavamo sve zahtjeve ove grupe proizvoda. Karakterističan element je lakoća i preciznost prilikom korišćenja kapija i pješačkih kapija, uz istovremeno obezbjeđivanje visokog nivoa bezbjednosti. Naša ponuda se veoma često realizuje na trgovinskim objektima, halama, u parkovima i vrtovima, ali i u stambenim naseljima, na privatnim posjedima i na mnogim drugim investicijama.
INOVATIVAN PRISTUP FUNKCIONALNOJ I ZAŠTIĆENOJ NEKRETNINI
Prednosti ograda, kapija i pješačkih kapija koje izrađujemo su estetika, kvalitetni parametri i konstrukcione mogućnosti koje omogućavaju realizaciju, a kasnije i korišćenje čak i kod najzahtjevnijih projekata. Panelne ograde takođe omogućavaju veoma dobar kontakt sa spoljnim okruženjem.
Zahvaljujući naprednim tehnologijama plastifikacije kapija, ograda i pješačkih kapija, na raspolaganju imamo sve boje iz RAL palete, kao i mogućnost izbora boje prema individualnim potrebama.
Već imate svoj posjed i izgradili ste na njemu kuću? Zamislite još čvrstu ogradu izrađenu od najboljih materijala, koja će istovremeno postati ukras Vašeg doma.
Naše inspiracije i širok izbor ograda za posjede sigurno će zadovoljiti i najzahtjevnijeg korisnika.
Naš cilj je da ograde budu otporne na sva oštećenja (mehanička, atmosferska), izrađene od visokokvalitetnih materijala i praktične za korišćenje.
Razmislite o postavljanju ograde koja će Vam omogućiti da provodite vrijeme sa porodicom bez brige o ulasku nepoznatih osoba ili životinja. Ograđivanjem svog terena možete biti sigurni da niko neće preći granice Vaše parcele, bacati smeće ili šetati životinje po Vašem lijepo pokošenom travnjaku. Ograđivanje parcele je odlično rješenje za roditelje i njihovu djecu. Obezbijedite sigurnost svojoj djeci dok se igraju u dvorištu.
Predlažemo Vam gotova rješenja koja odgovaraju potrebama životnog stila Vaše porodice i individualnim preferencijama.
Cijela ograda terena mora biti pravilno isplanirana, kako bi svim korisnicima omogućila slobodno i udobno korišćenje. Izgradnja ograde štiti i Vas i druge korisnike terena od opasnosti:
-
životinje neće hodati po Vašem travnjaku
-
nećete narušavati red kod svog komšije
-
štiti od udara vjetra
-
štiti od ulaska nepoznatih osoba
-
omogućava Vam da slobodno koristite svoj teren
Realizacije koje izvodimo uživaju sve veće interesovanje investitora, posebno onih koji cijene savremenu izdržljivost i funkcionalnost.